賃貸アパートでも相談可能です。

大阪の分譲賃貸の１ＬＤＫに４年ほど住んでます。
最近、引越しを考えてるので賃貸契約書を改めて見ると、
保証金・敷金として７０万円。敷金は無利息として本契約が終了し、
明け渡しを完了時に５０万円を引き１ヶ月以内に返還とあります。
と、言うことは、２０万しか返還されないて事ですよね？
今回は、入居時に好きな壁紙を張っても良いとの話だったので、自腹にて壁紙代を払い好きな壁紙にしました。
なので、貸主さんは自分が入居時にはクリーニング程度でした。
質問ですが５０万引きって高くないですか？
確かに、契約書に判子も押してるので、管理会社には何も言えないと思ってます。
（自分の不注意？）
保証金・敷金は大体平均６～１０ヵ月分位と見ました。（知恵袋にて・・）
しかし、５０万引きってのは相場なんでしょうか？
自分が入るときに、壁紙などを新しくしてくれてるなら次の人の為に敷金、敷引きは必要ですが
何もしてくれなくて、敷引きされるのは・・・
もし、契約書以上に返還が可能だとするなら、どのような所に相談すればいいですか？
契約書ある以上無理ですよね？。
高いと思うなら契約時に交渉すべきことですよ。
契約した以上は基本的には従うものです。
平均を見たようですが平均は平均でしかありませんから高い所もあれば安いとこもあるのが普通。
敷金は家賃何ヶ月分とされますから50万引きが相場かどうかなんて関係ないですよ。
裁判まで持ち込めば返却の見込はありますけどね。